2026년 11월 실거래 기준
세종시 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 세종시에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 167곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1가온마을3단지다정동 · 2018년5.6억거래 14건
- 2새뜸마을7단지(투머로우시티)새롬동 · 2017년5.5억거래 14건
- 3가재마을10단지종촌동 · 2014년5.5억거래 5건
- 4새나루마을8단지세종하늘채센트레빌집현동 · 2022년5.5억거래 3건
- 5첫마을1단지(퍼스트프라임)한솔동 · 2011년5.5억거래 11건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1가락마을8단지(고운뜰아파트)고운동 · 2015년4.1억거래 15건
- 2가락마을13단지(대광로제비앙)고운동 · 2015년4억거래 5건
- 3엘리프세종조치원읍 봉산리 · 2024년4억거래 4건
- 4가재마을8단지종촌동 · 2015년3.9억거래 7건
- 5가재마을6단지종촌동 · 2016년3.6억거래 14건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1호려울마을 7단지보람동 · 2019년7.4억거래 5건
- 2새뜸마을12단지(금성백조예미지)새롬동 · 2017년7.4억거래 5건
- 3해밀마을1단지해밀동 · 2020년7.4억거래 12건
- 4새샘마을7단지소담동 · 2020년7.3억거래 6건
- 5수루배마을1단지반곡동 · 2019년7.3억거래 8건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)세종시에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대우푸르지오(10단지) | 아름동 · 2014 | 70~94㎡ | 5.1억 | 56건 |
| 해들마을5단지 | 대평동 · 2019 | 45~69㎡ | 4.1억 | 43건 |
| 가재마을5단지 | 종촌동 · 2014 | 45~69㎡ | 4.3억 | 41건 |
| 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 소담동 · 2017 | 45~69㎡ | 4.4억 | 39건 |
| 가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) | 고운동 · 2015 | 45~69㎡ | 3.8억 | 38건 |
| 가재마을4단지(센트레빌) | 종촌동 · 2015 | 70~94㎡ | 4.2억 | 34건 |
| 산울마을5단지 | 산울동 · 2023 | 45~69㎡ | 4.8억 | 33건 |
| 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) | 새롬동 · 2017 | 45~69㎡ | 6.4억 | 29건 |
| 해밀마을1단지 | 해밀동 · 2020 | 45~69㎡ | 4.7억 | 24건 |
| 현대힐스테이트(도램마을15단지) | 도담동 · 2014 | 70~94㎡ | 6.5억 | 24건 |
| 조치원죽림자이 | 조치원읍 죽림리 · 2008 | 70~94㎡ | 2.7억 | 23건 |
| 호려울마을1단지(대방노블랜드) | 보람동 · 2017 | 45~69㎡ | 5.2억 | 23건 |
| 가온마을9단지 | 다정동 · 2019 | 70~94㎡ | 5.7억 | 23건 |
| 새샘마을5단지(한양수자인엘시티) | 소담동 · 2017 | 45~69㎡ | 3.9억 | 22건 |
| 중흥 그린카운티(13단지) | 도담동 · 2014 | 45~69㎡ | 4.3억 | 22건 |
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
세종시 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.