2026년 11월 실거래 기준
울산 남구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 울산 남구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 193곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1롯데캐슬골드1단지야음동 · 2008년5.5억거래 14건
- 2한화꿈에그린아파트1단지삼산동 · 2010년5.5억거래 6건
- 3한화꿈에그린아파트2단지삼산동 · 2010년5.5억거래 4건
- 4서강파크신정동 · 1988년5.5억거래 3건
- 5롯데캐슬골드2단지야음동 · 2008년5.5억거래 9건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1달동현대1달동 · 1990년3.9억거래 8건
- 2세양청구마을삼산동 · 1997년3.7억거래 15건
- 3우성삼산동 · 1991년3.5억거래 3건
- 4어울림달동 · 1999년3.5억거래 6건
- 5성도옥동 · 1997년3.5억거래 5건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1번영로하늘채센트럴파크야음동 · 2022년7.3억거래 26건
- 2울산대현시티프라디움야음동 · 2022년7.2억거래 16건
- 3울산신정푸르지오신정동 · 2012년6.9억거래 36건
- 4무거위브자이무거동 · 2013년6.8억거래 6건
- 5신정수필아파트신정동 · 1980년6.6억거래 6건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)울산 남구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오 | 신정동 · 2012 | 70~94㎡ | 6.9억 | 36건 |
| 굴화주공1 | 무거동 · 1997 | 45~69㎡ | 2.3억 | 34건 |
| 힐스테이트수암(1단지) | 야음동 · 2019 | 70~94㎡ | 8.1억 | 28건 |
| 대현더샵 | 야음동 · 2018 | 70~94㎡ | 8.5억 | 28건 |
| 신정현대홈타운1 | 야음동 · 1999 | 45~69㎡ | 3.3억 | 26건 |
| 울산번영로두산위브 | 야음동 · 2017 | 70~94㎡ | 7.2억 | 26건 |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 야음동 · 2022 | 70~94㎡ | 7.3억 | 26건 |
| 삼산선경 | 달동 · 1991 | 70~94㎡ | 3.2억 | 21건 |
| 신정현대홈타운2 | 야음동 · 1999 | 70~94㎡ | 4.4억 | 20건 |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 야음동 · 2020 | 70~94㎡ | 5.9억 | 20건 |
| 세양청구마을 | 삼산동 · 1997 | 45~69㎡ | 2.8억 | 19건 |
| 굴화주공2 | 무거동 · 1995 | 45~69㎡ | 2억 | 17건 |
| 울산옥현1주공 | 무거동 · 2000 | 45~69㎡ | 3억 | 17건 |
| 대공원호반베르디움2차 | 두왕동 · 2020 | 70~94㎡ | 4.9억 | 17건 |
| 울산대현시티프라디움 | 야음동 · 2022 | 70~94㎡ | 7.2억 | 16건 |
울산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
울산 남구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.