2026년 11월 실거래 기준
원주시 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 원주시에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 187곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1더샵원주센트럴파크4단지무실동 · 2022년5.4억거래 4건
- 2더샵원주센트럴파크1단지무실동 · 2021년5억거래 19건
- 3더샵원주센트럴파크2단지명륜동 · 2021년4.6억거래 35건
- 4더샵원주센트럴파크3단지명륜동 · 2022년4.6억거래 14건
- 5원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 · 2023년4.5억거래 21건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1원주동문디이스트관설동 · 2025년4억거래 3건
- 2힐데스하임5단지반곡동 · 2015년4억거래 28건
- 3원주시무실세영리첼2차무실동 · 2015년3.9억거래 12건
- 4원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)지정면 가곡리 · 2019년3.9억거래 8건
- 5무실우미린무실동 · 2014년3.9억거래 17건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1더샵원주센트럴파크4단지무실동 · 2022년5.4억거래 4건
- 2더샵원주센트럴파크1단지무실동 · 2021년5억거래 19건
- 3더샵원주센트럴파크2단지명륜동 · 2021년4.6억거래 35건
- 4더샵원주센트럴파크3단지명륜동 · 2022년4.6억거래 14건
- 5원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 · 2023년4.5억거래 21건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)원주시에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크3단지 | 명륜동 · 2022 | 45~69㎡ | 3.1억 | 46건 |
| 푸른숨 휴브레스 | 반곡동 · 2013 | 70~94㎡ | 2.6억 | 44건 |
| 더샵원주센트럴파크2단지 | 명륜동 · 2021 | 70~94㎡ | 4.6억 | 35건 |
| 세경5차 | 단구동 · 2001 | 45~69㎡ | 8,350만 | 32건 |
| 단계주공 | 단계동 · 1984 | 45~69㎡ | 1.4억 | 28건 |
| 힐데스하임5단지 | 반곡동 · 2015 | 70~94㎡ | 4억 | 28건 |
| 무실주공3단지 | 무실동 · 2003 | 45~69㎡ | 1.9억 | 27건 |
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 | 단구동 · 2020 | 70~94㎡ | 3억 | 26건 |
| EG-the1아파트 | 지정면 가곡리 · 2019 | 70~94㎡ | 2.7억 | 25건 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 무실동 · 2021 | 45~69㎡ | 3.6억 | 25건 |
| 엘에이치센트럴파크 | 반곡동 · 2019 | 70~94㎡ | 2.9억 | 22건 |
| 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 | 단구동 · 2020 | 70~94㎡ | 3.1억 | 21건 |
| 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 반곡동 · 2023 | 70~94㎡ | 4.5억 | 21건 |
| 대림 | 단구동 · 1997 | 45~69㎡ | 1.6억 | 20건 |
| 원주무실6단지휴먼시아 | 무실동 · 2010 | 70~94㎡ | 2.8억 | 20건 |
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
원주시 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.