2026년 11월 실거래 기준
청주시 서원구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 청주시 서원구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 76곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1더샵청주퍼스트파크수곡동 · 2021년4.3억거래 25건
- 2한화포레나청주매봉모충동 · 2025년3.8억거래 3건
- 3성화호반베르디움성화동 · 2012년3.6억거래 25건
- 4청주모충LH트릴로채모충동 · 2021년3.5억거래 49건
- 5청주가마힐데스하임남이면 가마리 · 2016년3.3억거래 28건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1한화포레나청주매봉모충동 · 2025년3.8억거래 3건
- 2성화호반베르디움성화동 · 2012년3.6억거래 25건
- 3청주모충LH트릴로채모충동 · 2021년3.5억거래 49건
- 4청주가마힐데스하임남이면 가마리 · 2016년3.3억거래 28건
- 5푸르지오캐슬(401~413)사직동 · 2010년3.1억거래 20건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1더샵청주퍼스트파크수곡동 · 2021년4.3억거래 25건
- 2한화포레나청주매봉모충동 · 2025년3.8억거래 3건
- 3성화호반베르디움성화동 · 2012년3.6억거래 25건
- 4청주모충LH트릴로채모충동 · 2021년3.5억거래 49건
- 5청주가마힐데스하임남이면 가마리 · 2016년3.3억거래 28건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)청주시 서원구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채 | 모충동 · 2021 | 70~94㎡ | 3.5억 | 49건 |
| 휴먼시아 | 개신동 · 2001 | 45~69㎡ | 1.4억 | 43건 |
| 부영사랑으로 | 산남동 · 2007 | 45~69㎡ | 2억 | 42건 |
| 주공뜨란채 | 개신동 · 2000 | 45~69㎡ | 1.7억 | 38건 |
| 청주개신푸르지오 | 개신동 · 2004 | 70~94㎡ | 2.8억 | 28건 |
| 청주가마힐데스하임 | 남이면 가마리 · 2016 | 70~94㎡ | 3.3억 | 28건 |
| 분평주공2 | 분평동 · 1997 | 45~69㎡ | 1.3억 | 26건 |
| 대우푸르지오 | 산남동 · 2007 | 70~94㎡ | 3억 | 25건 |
| 성화호반베르디움 | 성화동 · 2012 | 70~94㎡ | 3.6억 | 25건 |
| 더샵청주퍼스트파크 | 수곡동 · 2021 | 70~94㎡ | 4.3억 | 25건 |
| 분평주공5단지아파트 | 분평동 · 1998 | 45~69㎡ | 1.2억 | 22건 |
| 분평주공3 | 분평동 · 1997 | 45~69㎡ | 1.3억 | 21건 |
| 청주가경3주공 | 죽림동 · 2003 | 45~69㎡ | 1.6억 | 21건 |
| 푸르지오캐슬(101~117) | 사직동 · 2010 | 70~94㎡ | 3.1억 | 21건 |
| 푸르지오캐슬(401~413) | 사직동 · 2010 | 70~94㎡ | 3.1억 | 20건 |
충북 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
청주시 서원구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.