2026년 11월 실거래 기준
포항시 남구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 포항시 남구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 94곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1삼성그린빌라지곡동 · 1999년4.7억거래 11건
- 2LG그린빌라지곡동 · 2001년4.4억거래 10건
- 3포항자이아파트대잠동 · 2018년3.9억거래 47건
- 4효자웰빙타운에스케이뷰3차효자동 · 2009년3.8억거래 8건
- 5효자풍림아이원효자동 · 2012년3.5억거래 7건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1포항자이아파트대잠동 · 2018년3.9억거래 47건
- 2효자웰빙타운에스케이뷰3차효자동 · 2009년3.8억거래 8건
- 3효자풍림아이원효자동 · 2012년3.5억거래 7건
- 4포항아이파크오천읍 용산리 · 2024년3.2억거래 8건
- 5더트루엘포항오천읍 구정리 · 2024년3.1억거래 11건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1삼성그린빌라지곡동 · 1999년4.7억거래 11건
- 2LG그린빌라지곡동 · 2001년4.4억거래 10건
- 3포항자이아파트대잠동 · 2018년3.9억거래 47건
- 4효자웰빙타운에스케이뷰3차효자동 · 2009년3.8억거래 8건
- 5효자풍림아이원효자동 · 2012년3.5억거래 7건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)포항시 남구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 포항자이아파트 | 대잠동 · 2018 | 70~94㎡ | 3.9억 | 47건 |
| 힐스테이트포항 | 오천읍 원리 · 2023 | 70~94㎡ | 2.9억 | 45건 |
| 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 지곡동 · 1998 | 70~94㎡ | 3.1억 | 21건 |
| 포항상도코아루센트럴하임 | 상도동 · 2015 | 70~94㎡ | 3억 | 12건 |
| 오천서희스타힐스 | 오천읍 구정리 · 2019 | 45~69㎡ | 1.9억 | 11건 |
| 힐스테이트포항 | 오천읍 원리 · 2023 | 45~69㎡ | 2.2억 | 11건 |
| 더트루엘포항 | 오천읍 구정리 · 2024 | 70~94㎡ | 3.1억 | 11건 |
| 삼성그린빌라 | 지곡동 · 1999 | 70~94㎡ | 4.7억 | 11건 |
| LG그린빌라 | 지곡동 · 2001 | 70~94㎡ | 4.4억 | 10건 |
| 해뜨는마을 | 구룡포읍 병포리 · 2000 | 45~69㎡ | 6,900만 | 9건 |
| 효자그린1차(고층,저층) | 지곡동 · 1995 | 45~69㎡ | 2억 | 9건 |
| 포항자이아파트 | 대잠동 · 2018 | 95㎡+ | 4.5억 | 9건 |
| 삼양전원타운 | 동해면 석리 · 1995 | 45~69㎡ | 2,825만 | 8건 |
| 영남동해타운 | 동해면 약전리 · 1992 | 45~69㎡ | 3,660만 | 8건 |
| 천마타운 | 오천읍 문덕리 · 1996 | 45~69㎡ | 6,900만 | 8건 |
경북 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
포항시 남구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.