2026년 11월 실거래 기준
울산 동구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 울산 동구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 70곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1스위첸웰츠타워1차전하동 · 2022년4.8억거래 8건
- 2전하KCC스위첸전하동 · 2020년4.6억거래 3건
- 3힐스테이트 이스턴베이화정동 · 2015년4.1억거래 30건
- 4대왕암엘크루방어동 · 2014년3.4억거래 15건
- 5삼성힐스파크일산동 · 2019년3억거래 5건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1힐스테이트 이스턴베이화정동 · 2015년4.1억거래 30건
- 2전하아이파크전하동 · 2012년4억거래 12건
- 3울산전하푸르지오1단지전하동 · 2011년4억거래 11건
- 4대왕암엘크루방어동 · 2014년3.4억거래 15건
- 5삼성힐스파크일산동 · 2019년3억거래 5건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1울산지웰시티자이1단지서부동 · 2023년5.9억거래 25건
- 2울산지웰시티자이2단지서부동 · 2023년5.6억거래 29건
- 3스위첸웰츠타워1차전하동 · 2022년4.8억거래 8건
- 4전하KCC스위첸전하동 · 2020년4.6억거래 3건
- 5힐스테이트 이스턴베이화정동 · 2015년4.1억거래 30건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)울산 동구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 현대패밀리서부 | 서부동 · 1992 | 45~69㎡ | 8,750만 | 58건 |
| 서부성원상떼빌 | 서부동 · 2005 | 70~94㎡ | 2.9억 | 34건 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 화정동 · 2015 | 70~94㎡ | 4.1억 | 30건 |
| 울산지웰시티자이2단지 | 서부동 · 2023 | 70~94㎡ | 5.6억 | 29건 |
| 현대패밀리동부 | 동부동 · 1993 | 45~69㎡ | 8,900만 | 26건 |
| 울산지웰시티자이1단지 | 서부동 · 2023 | 70~94㎡ | 5.9억 | 25건 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 화정동 · 2015 | 45~69㎡ | 3.3억 | 20건 |
| 현대패밀리서부2 | 서부동 · 1995 | 45~69㎡ | 1.2억 | 19건 |
| 현대패밀리명덕 | 서부동 · 1992 | 45~69㎡ | 1.3억 | 19건 |
| 대왕암엘크루 | 방어동 · 2014 | 70~94㎡ | 3.4억 | 15건 |
| 전하아이파크 | 전하동 · 2012 | 70~94㎡ | 4억 | 12건 |
| 대송현대2 | 화정동 · 1991 | 45~69㎡ | 1.2억 | 11건 |
| 현대패밀리명덕2 | 서부동 · 1995 | 45~69㎡ | 1.3억 | 11건 |
| 전하동현대홈타운 | 전하동 · 2002 | 70~94㎡ | 2.4억 | 11건 |
| 울산전하푸르지오1단지 | 전하동 · 2011 | 70~94㎡ | 4억 | 11건 |
울산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
울산 동구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.