2026년 11월 실거래 기준
울산 울주군 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 울산 울주군에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 97곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1문수산푸르지오범서읍 굴화리 · 2014년5.5억거래 12건
- 2구영1차우미린범서읍 구영리 · 2007년5.4억거래 4건
- 3울산뉴시티에일린의뜰2차청량읍 덕하리 · 2024년5.4억거래 15건
- 4울산뉴시티에일린의뜰1차청량읍 덕하리 · 2024년5.1억거래 17건
- 5문수데시앙1단지청량읍 율리 · 2015년4.7억거래 10건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1e편한세상울산역어반스퀘어언양읍 어음리 · 2022년4.1억거래 23건
- 2문수마을수필범서읍 굴화리 · 2010년3.9억거래 6건
- 3울산덕하신일해피트리청량읍 상남리 · 2019년3.8억거래 20건
- 4문수산신동아파밀리에범서읍 굴화리 · 2014년3.7억거래 4건
- 5호반베르디움범서읍 구영리 · 2007년3.7억거래 16건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1문수산동원로얄듀크범서읍 굴화리 · 2017년6.7억거래 7건
- 2월드메르디앙범서읍 굴화리 · 2008년6억거래 4건
- 3구영1차우미린범서읍 구영리 · 2007년5.4억거래 4건
- 4울산뉴시티에일린의뜰2차청량읍 덕하리 · 2024년5.4억거래 15건
- 5울산뉴시티에일린의뜰1차청량읍 덕하리 · 2024년5.1억거래 17건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)울산 울주군에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 문수산 더샵 | 범서읍 굴화리 · 2014 | 70~94㎡ | 5.7억 | 27건 |
| 경동우신알프스타운 | 삼남읍 교동리 · 2015 | 45~69㎡ | 7,500만 | 26건 |
| 경동태원하이빌 | 범서읍 천상리 · 2001 | 45~69㎡ | 1.1억 | 23건 |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 언양읍 어음리 · 2022 | 70~94㎡ | 4.1억 | 23건 |
| 덕신동백 | 온산읍 덕신리 · 1992 | 45~69㎡ | 8,050만 | 20건 |
| 울산덕하신일해피트리 | 청량읍 상남리 · 2019 | 70~94㎡ | 3.8억 | 20건 |
| 울산역신도시동문디이스트 | 삼남읍 교동리 · 2019 | 70~94㎡ | 4.3억 | 19건 |
| 양우내안애더퍼스트 | 언양읍 송대리 · 2019 | 70~94㎡ | 2.5억 | 18건 |
| 한솔그린빌 | 웅촌면 대복리 · 1997 | 45~69㎡ | 6,100만 | 17건 |
| 천상국태그린빌 | 범서읍 천상리 · 2001 | 45~69㎡ | 1.1억 | 17건 |
| 울산뉴시티에일린의뜰1차 | 청량읍 덕하리 · 2024 | 70~94㎡ | 5.1억 | 17건 |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 언양읍 어음리 · 2022 | 45~69㎡ | 3.3억 | 16건 |
| 호반베르디움 | 범서읍 구영리 · 2007 | 70~94㎡ | 3.7억 | 16건 |
| 구영지구푸르지오2단지 | 범서읍 구영리 · 2006 | 70~94㎡ | 4.4억 | 16건 |
| 구영2차우미린 | 범서읍 구영리 · 2007 | 70~94㎡ | 4.6억 | 15건 |
울산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
울산 울주군 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.