2026년 11월 실거래 기준
대구 남구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 대구 남구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 43곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1교대역하늘채뉴센트원대명동 · 2022년5.4억거래 31건
- 2힐스테이트앞산센트럴봉덕동 · 2024년5.2억거래 4건
- 3대명역센트럴엘리프대명동 · 2022년5.2억거래 34건
- 4대봉교역태왕아너스이천동 · 2023년4.8억거래 6건
- 5대봉교역금호어울림에듀리버이천동 · 2024년4.7억거래 8건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1앞산태왕아너스봉덕동 · 2019년3.8억거래 7건
- 2봉덕화성파크드림봉덕동 · 2019년3.6억거래 8건
- 3교대역동서프라임36.5대명동 · 2017년3.6억거래 4건
- 4대명헤리티지대명동 · 2022년2.9억거래 3건
- 5이천뜨란채2단지이천동 · 2002년2.9억거래 3건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1교대역푸르지오트레힐즈이천동 · 2025년5.7억거래 11건
- 2교대역하늘채뉴센트원대명동 · 2022년5.4억거래 31건
- 3힐스테이트앞산센트럴봉덕동 · 2024년5.2억거래 4건
- 4대명역센트럴엘리프대명동 · 2022년5.2억거래 34건
- 5대봉교역태왕아너스이천동 · 2023년4.8억거래 6건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)대구 남구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명역센트럴엘리프 | 대명동 · 2022 | 70~94㎡ | 5.2억 | 34건 |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 대명동 · 2022 | 70~94㎡ | 5.4억 | 31건 |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 대명동 · 2022 | 45~69㎡ | 3.4억 | 25건 |
| 강변타운 | 이천동 · 1994 | 45~69㎡ | 1.8억 | 13건 |
| 힐스테이트대명센트럴2차 | 대명동 · 2026 | 95㎡+ | 9억 | 13건 |
| 교대역푸르지오트레힐즈 | 이천동 · 2025 | 70~94㎡ | 5.7억 | 11건 |
| 앞산봉덕영무예다음 | 봉덕동 · 2020 | 70~94㎡ | 4.3억 | 10건 |
| 봉덕2차화성파크드림 | 봉덕동 · 2022 | 70~94㎡ | 4.6억 | 10건 |
| 파크맨션 | 대명동 · 1980 | 45~69㎡ | 1.2억 | 8건 |
| 봉덕화성파크드림 | 봉덕동 · 2019 | 70~94㎡ | 3.6억 | 8건 |
| 앞산비스타동원 | 봉덕동 · 2021 | 70~94㎡ | 4.4억 | 8건 |
| 대봉교역금호어울림에듀리버 | 이천동 · 2024 | 70~94㎡ | 4.7억 | 8건 |
| 이천뜨란채3단지 | 이천동 · 2006 | 45~69㎡ | 2.3억 | 7건 |
| 대봉교역태왕아너스 | 이천동 · 2023 | 45~69㎡ | 3.7억 | 7건 |
| 앞산태왕아너스 | 봉덕동 · 2019 | 70~94㎡ | 3.8억 | 7건 |
대구 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
대구 남구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.