2026년 11월 실거래 기준
대구 달서구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 대구 달서구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 209곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1대구월배2차아이파크유천동 · 2016년5.5억거래 41건
- 2월성삼정그린코아에듀파크월성동 · 2022년5.5억거래 39건
- 3죽전역화성파크드림감삼동 · 2022년5.4억거래 3건
- 4월배e-편한세상월성동 · 2014년5.2억거래 10건
- 5현대아이파크유천동 · 2015년4.9억거래 28건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1상인화성파크드림2단지상인동 · 2010년4.1억거래 3건
- 2이안월배대천동 · 2009년3.9억거래 6건
- 3삼정그린빌두류동 · 2002년3.9억거래 6건
- 4용산롯데캐슬용산동 · 2004년3.9억거래 15건
- 5상인자이상인동 · 2007년3.8억거래 10건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1힐스테이트죽전역감삼동 · 2024년6.8억거래 5건
- 2죽전역동화아이위시감삼동 · 2022년6.3억거래 16건
- 3죽전역에일린의뜰죽전동 · 2024년6.2억거래 16건
- 4달서SKVIEW본리동 · 2024년6.1억거래 18건
- 5월배삼정그린코아포레스트대천동 · 2021년6억거래 44건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)대구 달서구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 월배삼정그린코아포레스트 | 대천동 · 2021 | 70~94㎡ | 6억 | 44건 |
| 대구월배2차아이파크 | 유천동 · 2016 | 70~94㎡ | 5.5억 | 41건 |
| 월성삼정그린코아에듀파크 | 월성동 · 2022 | 70~94㎡ | 5.5억 | 39건 |
| 진천역AK그랑폴리스 | 유천동 · 2013 | 70~94㎡ | 4.5억 | 37건 |
| 별메마을 | 도원동 · 1996 | 45~69㎡ | 1.1억 | 36건 |
| 월배e-편한세상 | 월성동 · 2014 | 45~69㎡ | 3.5억 | 33건 |
| 성서6주공 | 용산동 · 1997 | 45~69㎡ | 1.2억 | 31건 |
| 현대아이파크 | 유천동 · 2015 | 70~94㎡ | 4.9억 | 28건 |
| 월성푸르지오 | 월성동 · 2008 | 70~94㎡ | 4.5억 | 25건 |
| 성서보성화성타운 | 이곡동 · 1994 | 45~69㎡ | 1.3억 | 23건 |
| 성당래미안e-편한세상2단지 | 본리동 · 2009 | 70~94㎡ | 3.3억 | 23건 |
| 우방드림시티 | 감삼동 · 2003 | 70~94㎡ | 3.3억 | 23건 |
| 한빛마을(성서주공3차) | 이곡동 · 1998 | 45~69㎡ | 1.4억 | 22건 |
| 월성월드메르디앙 | 월성동 · 2009 | 70~94㎡ | 5.1억 | 20건 |
| 대구월배2차아이파크 | 유천동 · 2016 | 45~69㎡ | 4억 | 19건 |
대구 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
대구 달서구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.