2026년 11월 실거래 기준
서귀포시 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 서귀포시에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 31곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1포레나제주중문중문동 · 2023년5.3억거래 3건
- 2제주강정유승한내들퍼스트오션강정동 · 2017년5.1억거래 9건
- 3서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스강정동 · 2016년5.1억거래 13건
- 4동홍동센트레빌동홍동 · 2021년4.7억거래 5건
- 5HausD블루오션서호동 · 2015년4.5억거래 11건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1제주서귀포혁신도시엘에이치1단지서호동 · 2013년3.9억거래 8건
- 2동호아트리움동홍동 · 2019년3.5억거래 5건
- 3지오빌Ⅱ-2차서홍동 · 2013년3.5억거래 3건
- 4대림이편한세상동홍동 · 2001년3.4억거래 3건
- 5중문남해오네뜨오션힐중문동 · 2016년3억거래 6건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1포레나제주중문중문동 · 2023년5.3억거래 3건
- 2제주강정유승한내들퍼스트오션강정동 · 2017년5.1억거래 9건
- 3서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스강정동 · 2016년5.1억거래 13건
- 4동홍동센트레빌동홍동 · 2021년4.7억거래 5건
- 5HausD블루오션서호동 · 2015년4.5억거래 11건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)서귀포시에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 강정동 · 2016 | 70~94㎡ | 5.1억 | 13건 |
| HausD블루오션 | 서호동 · 2015 | 70~94㎡ | 4.5억 | 11건 |
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 강정동 · 2017 | 70~94㎡ | 5.1억 | 9건 |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 | 서호동 · 2013 | 70~94㎡ | 3.9억 | 8건 |
| 주공5차(동홍5차) | 동홍동 · 1999 | 45~69㎡ | 1.7억 | 7건 |
| e편한세상중문 | 중문동 · 2021 | 70~94㎡ | 4.5억 | 7건 |
| 중문푸른마을 | 중문동 · 2003 | 45~69㎡ | 2.2억 | 6건 |
| 중문남해오네뜨오션힐 | 중문동 · 2016 | 70~94㎡ | 3억 | 6건 |
| 동호아트리움 | 동홍동 · 2019 | 70~94㎡ | 3.5억 | 5건 |
| 서귀포강정골드클래스 | 강정동 · 2017 | 70~94㎡ | 4.6억 | 5건 |
| 동홍동센트레빌 | 동홍동 · 2021 | 70~94㎡ | 4.7억 | 5건 |
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 강정동 · 2017 | 95㎡+ | 7.2억 | 4건 |
| 세기1(가나동) | 동홍동 · 1990 | 70~94㎡ | 1.6억 | 3건 |
| 주공4(동홍주공4) | 동홍동 · 1994 | 45~69㎡ | 1.7억 | 3건 |
| 스마트리치 | 서홍동 · 2018 | 45~69㎡ | 1.7억 | 3건 |
제주 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
서귀포시 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.