2026년 11월 실거래 기준
수원시 장안구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 경기 수원시 장안구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 85곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 4.7억 · 보금자리론 대출 3.3억, 월 약 185만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1밤꽃마을뜨란채율전동 · 2005년4.6억거래 21건
- 2동신3단지정자동 · 1989년4.5억거래 4건
- 3주공뉴타운2조원동 · 2001년4.5억거래 10건
- 4신일율전동 · 1997년4.5억거래 14건
- 5동신2단지정자동 · 1988년4.4억거래 5건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 3.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 2.2억, 월 약 102만원 (30년, 금리 3.8%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 45~69㎡, 예산에 가까운 순)
- 1동신2단지정자동 · 1988년3.1억거래 29건
- 2화남율전동 · 1997년2.9억거래 4건
- 3동신1단지정자동 · 1987년2.9억거래 22건
- 4신미주연무동 · 1997년2.8억거래 4건
- 5영광송죽동 · 1995년2.3억거래 3건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 6억 · 보금자리론 대출 4.1억, 월 약 231만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1한일타운쌍용조원동 · 1999년5.9억거래 7건
- 2꽃뫼마을신안정자동 · 1999년5.9억거래 11건
- 3백설 에듀빌정자동 · 2001년5.8억거래 16건
- 4한일타운태영조원동 · 1999년5.7억거래 7건
- 5수원로얄팰리스송죽동 · 2006년5.6억거래 6건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)수원시 장안구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 북수원자이렉스비아 | 정자동 · 2026 | 45~69㎡ | 7.7억 | 52건 |
| 화서역파크푸르지오 | 정자동 · 2021 | 70~94㎡ | 13.6억 | 52건 |
| 수원 SK SKY VIEW | 정자동 · 2013 | 70~94㎡ | 8.7억 | 45건 |
| 청솔마을한라 | 정자동 · 2001 | 45~69㎡ | 5.9억 | 40건 |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 정자동 · 1999 | 45~69㎡ | 6.6억 | 39건 |
| 백설마을삼환나우빌 | 정자동 · 1999 | 45~69㎡ | 6억 | 35건 |
| 삼호진덕 | 천천동 · 1998 | 45~69㎡ | 4억 | 34건 |
| 한일타운쌍용 | 조원동 · 1999 | 45~69㎡ | 5억 | 31건 |
| 동신2단지 | 정자동 · 1988 | 45~69㎡ | 3.1억 | 29건 |
| 수원 SK SKY VIEW | 정자동 · 2013 | 45~69㎡ | 7.1억 | 29건 |
| 북수원리버파크 | 정자동 · 2002 | 45~69㎡ | 4.5억 | 28건 |
| 백설마을현대코오롱아파트 | 정자동 · 1999 | 45~69㎡ | 4.8억 | 28건 |
| 대월마을대림진흥 | 정자동 · 2001 | 70~94㎡ | 5.8억 | 25건 |
| 화서역푸르지오더에듀포레 | 천천동 · 2009 | 45~69㎡ | 7.2억 | 24건 |
| 현대 | 천천동 · 1997 | 45~69㎡ | 3.9억 | 23건 |
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출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
경기 수원시 장안구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(3.1억~6억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.