2026년 11월 실거래 기준
광주 남구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 광주 남구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 119곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1더퍼스트데시앙월산동 · 2025년5.4억거래 8건
- 2방림더퍼스트골드클래스방림동 · 2024년5.2억거래 3건
- 3힐스테이트월산월산동 · 2024년5.2억거래 6건
- 4남구주월골드클래스어반시티주월동 · 2021년5.2억거래 14건
- 5봉선로남해오네뜨주월동 · 2018년5.2억거래 4건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1봉선중길한국아델리움5차아파트방림동 · 2023년4.1억거래 5건
- 2호반힐하임주월동 · 2014년4억거래 16건
- 3힐스테이트지석지석동 · 2024년4억거래 7건
- 4효천1중흥에스-클래스에코파크임암동 · 2019년4억거래 8건
- 5봉선지웰봉선동 · 2015년3.9억거래 3건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1포스코더샵봉선동 · 2004년7.5억거래 16건
- 2e편한세상봉선셀레스티지봉선동 · 2024년6.4억거래 7건
- 3더퍼스트데시앙월산동 · 2025년5.4억거래 8건
- 4방림더퍼스트골드클래스방림동 · 2024년5.2억거래 3건
- 5힐스테이트월산월산동 · 2024년5.2억거래 6건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)광주 남구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 효천시티프라디움 | 임암동 · 2019 | 70~94㎡ | 4.3억 | 36건 |
| 효천1중흥에스-클래스에코시티 | 임암동 · 2019 | 70~94㎡ | 4.3억 | 29건 |
| 무등산센트럴파크 | 방림동 · 2009 | 70~94㎡ | 3.7억 | 26건 |
| 반도유보라더퍼스트 | 월산동 · 2022 | 70~94㎡ | 4.7억 | 25건 |
| 에너지밸리풍경채퍼스트파크 | 압촌동 · 2022 | 70~94㎡ | 3.2억 | 24건 |
| 양우내안애프레스티지 | 주월동 · 2021 | 70~94㎡ | 4.9억 | 23건 |
| 포스코더샵 | 봉선동 · 2004 | 45~69㎡ | 4.1억 | 19건 |
| 호반힐하임 | 주월동 · 2014 | 70~94㎡ | 4억 | 16건 |
| 포스코더샵 | 봉선동 · 2004 | 70~94㎡ | 7.5억 | 16건 |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 봉선동 · 2016 | 70~94㎡ | 8.6억 | 15건 |
| 포스코더샵 | 봉선동 · 2004 | 95㎡+ | 11.2억 | 15건 |
| 루엔시티 | 백운동 · 2011 | 70~94㎡ | 2.9억 | 14건 |
| 남구주월골드클래스어반시티 | 주월동 · 2021 | 70~94㎡ | 5.2억 | 14건 |
| 효천엘에이치천년나무6단지아파트 | 행암동 · 2016 | 45~69㎡ | 2.1억 | 13건 |
| 삼익1 | 봉선동 · 1990 | 70~94㎡ | 3.3억 | 13건 |
광주 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
광주 남구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.