2026년 11월 실거래 기준
광주 서구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 광주 서구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 148곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1상무양우내안애퍼스트힐마륵동 · 2026년5.6억거래 8건
- 2광주화정동골드클래스주상복합화정동 · 2022년5.5억거래 3건
- 3금호쌍용치평동 · 1998년5.5억거래 3건
- 4유니버시아드힐스테이트3단지화정동 · 2016년5.3억거래 37건
- 5농성SKVIEWCentral농성동 · 2019년5.2억거래 40건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1중흥에스-클래스쌍촌동 · 2006년4.1억거래 7건
- 2상무한국아델리움쌍촌동 · 2019년3.9억거래 11건
- 3중흥(1168-1)치평동 · 1997년3.8억거래 28건
- 4금호4치평동 · 1998년3.5억거래 8건
- 5동천 리버팰리스동천동 · 2008년3.4억거래 14건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1호반써밋광주광천동 · 2019년6.6억거래 4건
- 2더샵염주센트럴파크화정동 · 2022년6억거래 72건
- 3상무에스케이뷰치평동 · 2016년6억거래 6건
- 4상무양우내안애퍼스트힐마륵동 · 2026년5.6억거래 8건
- 5광주화정동골드클래스주상복합화정동 · 2022년5.5억거래 3건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)광주 서구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵염주센트럴파크 | 화정동 · 2022 | 70~94㎡ | 6억 | 72건 |
| 우진 | 양동 · 1977 | 70~94㎡ | 2.1억 | 54건 |
| 농성SKVIEWCentral | 농성동 · 2019 | 70~94㎡ | 5.2억 | 40건 |
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 화정동 · 2016 | 70~94㎡ | 5.3억 | 37건 |
| 중흥 | 금호동 · 2000 | 45~69㎡ | 1.7억 | 33건 |
| 종원팰리스빌 | 금호동 · 2002 | 70~94㎡ | 2.8억 | 32건 |
| 대주파크빌 | 금호동 · 2000 | 45~69㎡ | 1.8억 | 29건 |
| 중흥(1168-1) | 치평동 · 1997 | 70~94㎡ | 3.8억 | 28건 |
| 상무양우내안애 | 마륵동 · 2020 | 70~94㎡ | 5.1억 | 28건 |
| 우미광장 | 풍암동 · 2000 | 45~69㎡ | 1.7억 | 27건 |
| 라인동산 | 치평동 · 1999 | 45~69㎡ | 2.6억 | 26건 |
| 주은모아 | 풍암동 · 2000 | 45~69㎡ | 1.8억 | 25건 |
| 상무버들마을주공2 | 유촌동 · 1999 | 45~69㎡ | 1.5억 | 24건 |
| 부영(마재마을) | 금호동 · 2000 | 70~94㎡ | 2.3억 | 24건 |
| 매월동아델리움로제비앙 | 금호동 · 2017 | 70~94㎡ | 4.2억 | 24건 |
광주 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
광주 서구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.