2026년 11월 실거래 기준
금천구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 서울 금천구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 44곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 4.7억 · 보금자리론 대출 3.3억, 월 약 185만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 45~69㎡, 예산에 가까운 순)
- 1삼익시흥동 · 1999년4.7억거래 9건
- 2관악산벽산타운5시흥동 · 2004년4.7억거래 24건
- 3주상복합두산가산동 · 1998년4.1억거래 3건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 3.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 2.2억, 월 약 102만원 (30년, 금리 3.8%)
이 예산 아래로 최근 6개월 거래가 3건 이상인 단지가 없어요. 주변 지역을 함께 보세요.
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 6억 · 보금자리론 대출 4.1억, 월 약 231만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1진도3차아파트독산동 · 1999년6억거래 5건
- 2시흥동월드메르디앙시흥동 · 2006년6억거래 3건
- 3삼익가산동 · 1998년5.9억거래 3건
- 4관악산벽산타운5시흥동 · 2004년5.8억거래 37건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)금천구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 관악산벽산타운5 | 시흥동 · 2004 | 70~94㎡ | 5.8억 | 37건 |
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 독산동 · 2016 | 70~94㎡ | 12.4억 | 33건 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 독산동 · 2018 | 45~69㎡ | 10.7억 | 30건 |
| 남서울힐스테이트 | 시흥동 · 2014 | 70~94㎡ | 9.7억 | 28건 |
| 관악산벽산타운5 | 시흥동 · 2004 | 45~69㎡ | 4.7억 | 24건 |
| 두산 | 가산동 · 1998 | 45~69㎡ | 7.3억 | 24건 |
| 금천현대 | 독산동 · 2002 | 45~69㎡ | 6.5억 | 18건 |
| 벽산 | 시흥동 · 2000 | 95㎡+ | 5.7억 | 17건 |
| 한신아파트 | 독산동 · 1991 | 70~94㎡ | 7억 | 16건 |
| 벽산 | 시흥동 · 2000 | 45~69㎡ | 3.9억 | 15건 |
| 벽산 | 시흥동 · 2000 | 70~94㎡ | 5.4억 | 15건 |
| 독산동중앙하이츠빌 | 독산동 · 2004 | 70~94㎡ | 8.3억 | 15건 |
| 럭키남서울아파트 | 시흥동 · 1981 | 45~69㎡ | 5.1억 | 13건 |
| 금천현대 | 독산동 · 2002 | 70~94㎡ | 7.1억 | 13건 |
| e편한세상독산더타워 | 독산동 · 2019 | 45~69㎡ | 8.4억 | 13건 |
서울 다른 지역
구로구영등포구종로구중구용산구성동구광진구동대문구중랑구성북구동작구강북구도봉구노원구은평구서대문구마포구양천구강서구관악구서초구강남구송파구강동구
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
서울 금천구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(3.1억~6억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.