2026년 11월 실거래 기준
도봉구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 서울 도봉구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 118곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 4.7억 · 보금자리론 대출 3.3억, 월 약 185만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1신동아아파트3방학동 · 1992년4.7억거래 7건
- 2극동아파트방학동 · 1993년4.6억거래 5건
- 3경남쌍문동 · 1988년4.6억거래 3건
- 4현대3쌍문동 · 1995년4.4억거래 5건
- 5서울가든도봉동 · 1987년4.2억거래 8건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 3.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 2.2억, 월 약 102만원 (30년, 금리 3.8%)
이 예산 아래로 최근 6개월 거래가 3건 이상인 단지가 1곳뿐이에요. 주변 지역을 함께 보세요.
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 6억 · 보금자리론 대출 4.1억, 월 약 231만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1양우내안애도봉동 · 2005년6억거래 4건
- 2삼환도봉도봉동 · 1987년6억거래 5건
- 3초안산신도브래뉴창동 · 2005년6억거래 5건
- 4한양7쌍문동 · 1993년5.9억거래 9건
- 5삼익세라믹쌍문동 · 1988년5.9억거래 8건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)도봉구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한신 | 도봉동 · 1995 | 70~94㎡ | 6.3억 | 58건 |
| 서원 | 도봉동 · 1996 | 45~69㎡ | 3.7억 | 43건 |
| 신동아아파트1 | 방학동 · 1986 | 70~94㎡ | 4.9억 | 42건 |
| 신동아아파트1 | 방학동 · 1986 | 45~69㎡ | 4억 | 38건 |
| 창동주공3단지(해등마을) | 창동 · 1990 | 45~69㎡ | 7.5억 | 33건 |
| 청구아파트 | 방학동 · 1994 | 70~94㎡ | 5.6억 | 32건 |
| 스마트휴 | 방학동 · 2026 | 45~69㎡ | 3.7억 | 29건 |
| 동아청솔 | 창동 · 1997 | 45~69㎡ | 8.9억 | 27건 |
| 빌드아르떼APT | 쌍문동 · 2024 | 45~69㎡ | 4.9억 | 24건 |
| 신창 | 창동 · 1998 | 45~69㎡ | 3.9억 | 22건 |
| 삼익세라믹 | 쌍문동 · 1988 | 45~69㎡ | 4.5억 | 19건 |
| 우성아파트2 | 방학동 · 1993 | 70~94㎡ | 5.4억 | 18건 |
| 삼성래미안 | 창동 · 1992 | 70~94㎡ | 9.3억 | 18건 |
| 북한산아이파크5차 | 창동 · 2004 | 70~94㎡ | 9.7억 | 18건 |
| 한양2 | 쌍문동 · 1988 | 45~69㎡ | 3.8억 | 16건 |
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출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
서울 도봉구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(3.1억~6억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.