2026년 11월 실거래 기준
고양시 일산동구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 경기 고양시 일산동구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 91곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 4.7억 · 보금자리론 대출 3.3억, 월 약 181만원 (30년, 금리 5.2%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1백송마을(삼부)백석동 · 1993년4.7억거래 7건
- 2백마마을(한성)마두동 · 1994년4.5억거래 6건
- 3하늘마을 5단지중산동 · 2007년4.5억거래 27건
- 4백마마을(쌍용)마두동 · 1994년4.5억거래 9건
- 5숲속마을2단지풍동 · 2006년4.4억거래 21건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 3.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 2.2억, 월 약 102만원 (30년, 금리 3.8%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1중산마을11(현대)중산동 · 1995년3억거래 9건
- 2중산마을6(태영)중산동 · 1995년3억거래 3건
- 3사리현동문디이스트2단지사리현동 · 2004년2.6억거래 4건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 6억 · 보금자리론 대출 4.1억, 월 약 226만원 (30년, 금리 5.2%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1강촌마을(동아)마두동 · 1992년5.9억거래 17건
- 2위시티일산자이1단지식사동 · 2010년5.7억거래 8건
- 3백마마을(한양)마두동 · 1995년5.6억거래 6건
- 4호수마을(현대)장항동 · 1994년5.2억거래 18건
- 5백송마을(삼호)백석동 · 1992년5.1억거래 3건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)고양시 일산동구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 위시티일산자이2단지 | 식사동 · 2010 | 95㎡+ | 6.6억 | 40건 |
| 일산센트럴아이파크 | 중산동 · 2018 | 70~94㎡ | 6.4억 | 36건 |
| 일산요진와이시티 | 백석동 · 2016 | 70~94㎡ | 9억 | 33건 |
| 숲속마을8단지 | 풍동 · 2006 | 45~69㎡ | 3.3억 | 27건 |
| 하늘마을 5단지 | 중산동 · 2007 | 70~94㎡ | 4.5억 | 27건 |
| 강촌마을(라이프) | 마두동 · 1992 | 70~94㎡ | 6.4억 | 27건 |
| 숲속마을(7단지) | 풍동 · 2006 | 70~94㎡ | 3.9억 | 26건 |
| 위시티블루밍3단지 | 식사동 · 2010 | 95㎡+ | 6억 | 25건 |
| 일산자이더헤리티지 | 식사동 · 2022 | 70~94㎡ | 6.9억 | 24건 |
| 위시티일산자이4단지 | 식사동 · 2010 | 95㎡+ | 7.5억 | 24건 |
| 킨텍스원시티2블럭 | 장항동 · 2019 | 70~94㎡ | 12.7억 | 22건 |
| 숲속마을2단지 | 풍동 · 2006 | 70~94㎡ | 4.4억 | 21건 |
| 일산요진와이시티 | 백석동 · 2016 | 45~69㎡ | 6.8억 | 21건 |
| 위시티일산자이1단지 | 식사동 · 2010 | 95㎡+ | 6.6억 | 20건 |
| 백송마을(대림) | 백석동 · 1993 | 45~69㎡ | 3.6억 | 19건 |
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출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
경기 고양시 일산동구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(3.1억~6억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.