2026년 11월 실거래 기준
성남시 분당구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 경기 성남시 분당구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 170곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 4.7억 · 보금자리론 대출 3.3억, 월 약 185만원 (30년, 금리 5.4%)
이 예산 아래로 최근 6개월 거래가 3건 이상인 단지가 없어요. 주변 지역을 함께 보세요.
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 3.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 2.2억, 월 약 102만원 (30년, 금리 3.8%)
이 예산 아래로 최근 6개월 거래가 3건 이상인 단지가 없어요. 주변 지역을 함께 보세요.
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 6억 · 보금자리론 대출 4.1억, 월 약 231만원 (30년, 금리 5.4%)
이 예산 아래로 최근 6개월 거래가 3건 이상인 단지가 없어요. 주변 지역을 함께 보세요.
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)성남시 분당구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 매화마을공무원2 | 야탑동 · 1995 | 45~69㎡ | 10.8억 | 91건 |
| 매화마을공무원1 | 야탑동 · 1995 | 45~69㎡ | 10.4억 | 33건 |
| 이매촌(한신) | 이매동 · 1992 | 45~69㎡ | 15억 | 29건 |
| 무지개(12단지)(주공) | 구미동 · 1995 | 45~69㎡ | 10.7억 | 27건 |
| 파크뷰 | 정자동 · 2004 | 95㎡+ | 29.5억 | 22건 |
| 장미마을(현대) | 야탑동 · 1993 | 70~94㎡ | 14.8억 | 20건 |
| 청솔마을(한라) | 금곡동 · 1995 | 45~69㎡ | 16.4억 | 18건 |
| 정든마을(2단지)(동아) | 정자동 · 1995 | 45~69㎡ | 12억 | 17건 |
| 시범한신 | 서현동 · 1991 | 70~94㎡ | 22.7억 | 16건 |
| 장안타운(건영) | 분당동 · 1993 | 70~94㎡ | 13.3억 | 15건 |
| 봇들마을1단지(판교신미주) | 삼평동 · 2009 | 70~94㎡ | 19.5억 | 15건 |
| 무지개(3단지)(건영) | 구미동 · 1996 | 45~69㎡ | 11.2억 | 14건 |
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 운중동 · 2009 | 45~69㎡ | 14.5억 | 13건 |
| 청솔마을(계룡) | 금곡동 · 1996 | 45~69㎡ | 14.5억 | 13건 |
| 까치마을(2단지)(주공) | 구미동 · 1995 | 45~69㎡ | 15억 | 13건 |
경기 다른 지역
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출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
경기 성남시 분당구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(3.1억~6억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.