2026년 11월 실거래 기준
광주 동구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 광주 동구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 37곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1무등산골드클래스2차용산동 · 2022년5.5억거래 12건
- 2두산위브3차(두산위브더파크)계림동 · 2021년5억거래 21건
- 3그랜드센트럴계림동 · 2020년4.5억거래 73건
- 4무등산골드클래스소태동 · 2018년4.4억거래 12건
- 5무등산그린웰로제비앙산수동 · 2019년4.4억거래 16건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1선교2차우방아이유쉘리포레선교동 · 2023년3.4억거래 8건
- 2무등산리버파크학동 · 2011년3.4억거래 13건
- 3두산위브계림동 · 2007년3.4억거래 4건
- 4지산휴먼시아지산동 · 2010년3.3억거래 6건
- 5학동남해오네뜨학동 · 2014년3억거래 3건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1계림아이파크에스케이뷰계림동 · 2022년6억거래 61건
- 2무등산아이파크학동 · 2017년5.9억거래 24건
- 3무등산골드클래스2차용산동 · 2022년5.5억거래 12건
- 4두산위브3차(두산위브더파크)계림동 · 2021년5억거래 21건
- 5무등산골드클래스소태동 · 2018년4.4억거래 12건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)광주 동구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 그랜드센트럴 | 계림동 · 2020 | 70~94㎡ | 4.5억 | 73건 |
| 계림아이파크에스케이뷰 | 계림동 · 2022 | 70~94㎡ | 6억 | 61건 |
| 그랜드센트럴 | 계림동 · 2020 | 45~69㎡ | 3.6억 | 25건 |
| 무등산아이파크 | 학동 · 2017 | 70~94㎡ | 5.9억 | 24건 |
| 두산위브3차(두산위브더파크) | 계림동 · 2021 | 70~94㎡ | 5억 | 21건 |
| 계림아이파크에스케이뷰 | 계림동 · 2022 | 45~69㎡ | 4.6억 | 20건 |
| 월남호반베르디움2차 | 월남동 · 2016 | 45~69㎡ | 2.2억 | 16건 |
| 무등산그린웰로제비앙 | 산수동 · 2019 | 70~94㎡ | 4.4억 | 16건 |
| 로머스파크헤리티지 | 충장로5가 · 2023 | 45~69㎡ | 2.8억 | 15건 |
| 두산위브3차(두산위브더파크) | 계림동 · 2021 | 45~69㎡ | 3.7억 | 15건 |
| 무등산골드클래스2차 | 용산동 · 2022 | 45~69㎡ | 3.8억 | 15건 |
| 용산지구모아엘가에듀파크 | 용산동 · 2019 | 70~94㎡ | 4.2억 | 15건 |
| 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 용산동 · 2019 | 70~94㎡ | 4.3억 | 14건 |
| 무등산리버파크 | 학동 · 2011 | 70~94㎡ | 3.4억 | 13건 |
| 두산위브2차 | 계림동 · 2018 | 70~94㎡ | 4.4억 | 12건 |
광주 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
광주 동구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.