2026년 11월 실거래 기준
광주 북구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 광주 북구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 230곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1제일풍경채센트럴파크1단지중흥동 · 2022년5.5억거래 26건
- 2광주첨단2지구호반베르디움2단지신용동 · 2013년5.1억거래 17건
- 3첨단2지구중흥에스-클래스신용동 · 2015년5억거래 13건
- 4더샵광주포레스트각화동 · 2023년4.6억거래 18건
- 5센트럴시티서희스타힐스용두동 · 2024년4.5억거래 12건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1첨단진아리채용두동 · 2020년4.1억거래 12건
- 2첨단자이2차신용동 · 2012년4.1억거래 8건
- 3신일곡골드클래스삼각동 · 2018년4.1억거래 6건
- 4용봉동아델리움인비엔날레용봉동 · 2017년4억거래 9건
- 5첨단용두산이고운아파트용두동 · 2018년4억거래 4건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1S-클래스더제니스임동 · 2024년6.2억거래 60건
- 2무등산자이앤어울림1단지우산동 · 2025년6억거래 63건
- 3임동중흥에스클래스센텀파크임동 · 2021년5.8억거래 12건
- 4힐스테이트신용더리버신용동 · 2024년5.6억거래 54건
- 5제일풍경채센트럴파크1단지중흥동 · 2022년5.5억거래 26건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)광주 북구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 무등산자이앤어울림1단지 | 우산동 · 2025 | 70~94㎡ | 6억 | 63건 |
| S-클래스더제니스 | 임동 · 2024 | 70~94㎡ | 6.2억 | 60건 |
| 힐스테이트신용더리버 | 신용동 · 2024 | 70~94㎡ | 5.6억 | 54건 |
| 힐스테이트연제 | 연제동 · 2020 | 70~94㎡ | 4.3억 | 43건 |
| 용두주공 | 신용동 · 1998 | 45~69㎡ | 1.5억 | 42건 |
| 동림푸른주공3 | 동림동 · 1997 | 45~69㎡ | 1.3억 | 39건 |
| 한양수자인리버뷰 | 신용동 · 2014 | 45~69㎡ | 3.5억 | 33건 |
| 광주첨단2지구사랑으로부영 | 신용동 · 2013 | 45~69㎡ | 2.3억 | 32건 |
| PK본촌 | 본촌동 · 2026 | 70~94㎡ | 3.6억 | 26건 |
| 각화센트럴파크서희스타힐스 | 각화동 · 2020 | 70~94㎡ | 3.7억 | 26건 |
| 교대금호어울림 | 풍향동 · 2017 | 70~94㎡ | 4.3억 | 26건 |
| 제일풍경채센트럴파크1단지 | 중흥동 · 2022 | 70~94㎡ | 5.5억 | 26건 |
| 휴먼파크서희스타힐스 | 각화동 · 2017 | 70~94㎡ | 3.4억 | 21건 |
| 힐스테이트본촌 | 본촌동 · 2019 | 70~94㎡ | 4.4억 | 21건 |
| 이안광주첨단아파트 | 용두동 · 2017 | 45~69㎡ | 2.7억 | 20건 |
광주 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
광주 북구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.