2026년 11월 실거래 기준
강북구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 서울 강북구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 49곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 4.7억 · 보금자리론 대출 3.3억, 월 약 185만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 45~69㎡, 예산에 가까운 순)
- 1한진번동 · 2000년4.7억거래 7건
- 2수유벽산2차수유동 · 1994년4.7억거래 3건
- 3신원번동 · 2000년4.4억거래 5건
- 4수유현대수유동 · 2000년4.4억거래 3건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 3.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 2.2억, 월 약 102만원 (30년, 금리 3.8%)
이 예산 아래로 최근 6개월 거래가 3건 이상인 단지가 없어요. 주변 지역을 함께 보세요.
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 6억 · 보금자리론 대출 4.1억, 월 약 231만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1오동공원현대번동 · 2001년6억거래 3건
- 2번동솔그린번동 · 1999년5.9억거래 10건
- 3극동수유동 · 1992년5.3억거래 11건
- 4성원상떼빌우이동 · 1990년4.9억거래 10건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)강북구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 에스케이북한산시티 | 미아동 · 2004 | 70~94㎡ | 8.3억 | 35건 |
| 에스케이북한산시티 | 미아동 · 2004 | 45~69㎡ | 7.8억 | 27건 |
| 삼각산아이원 | 미아동 · 2003 | 70~94㎡ | 8.3억 | 23건 |
| 벽산라이브파크 | 미아동 · 2004 | 45~69㎡ | 6.6억 | 22건 |
| 두산위브트레지움 | 미아동 · 2011 | 70~94㎡ | 9.9억 | 22건 |
| 벽산라이브파크 | 미아동 · 2004 | 70~94㎡ | 7.1억 | 19건 |
| 에스케이북한산시티 | 미아동 · 2004 | 95㎡+ | 8.7억 | 18건 |
| 수유벽산1차 | 수유동 · 1993 | 45~69㎡ | 5.5억 | 16건 |
| 꿈의숲해링턴플레이스 | 미아동 · 2019 | 70~94㎡ | 10.6억 | 15건 |
| 삼성래미안트리베라2단지 | 미아동 · 2010 | 45~69㎡ | 9.6억 | 14건 |
| 래미안트리베라1단지 | 미아동 · 2010 | 70~94㎡ | 11억 | 14건 |
| 주공1단지 | 번동 · 1991 | 45~69㎡ | 6.9억 | 12건 |
| 수유벽산1차 | 수유동 · 1993 | 70~94㎡ | 7.3억 | 12건 |
| 꿈의숲롯데캐슬 | 미아동 · 2017 | 70~94㎡ | 10.5억 | 12건 |
| 주공4단지 | 번동 · 1991 | 45~69㎡ | 4.9억 | 11건 |
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출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
서울 강북구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(3.1억~6억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.