2026년 11월 실거래 기준
서대문구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 서울 서대문구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 92곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 4.7억 · 보금자리론 대출 3.3억, 월 약 185만원 (30년, 금리 5.4%)
이 예산 아래로 최근 6개월 거래가 3건 이상인 단지가 없어요. 주변 지역을 함께 보세요.
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 3.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 2.2억, 월 약 102만원 (30년, 금리 3.8%)
이 예산 아래로 최근 6개월 거래가 3건 이상인 단지가 없어요. 주변 지역을 함께 보세요.
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 6억 · 보금자리론 대출 4.1억, 월 약 231만원 (30년, 금리 5.4%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1극동홍은동 · 1995년5.5억거래 24건
- 2홍은미성홍은동 · 1985년5.5억거래 8건
- 3홍제에스피엘홍제동 · 2023년5억거래 5건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)서대문구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| DMC래미안e편한세상 | 북가좌동 · 2012 | 70~94㎡ | 15.5억 | 40건 |
| 극동 | 홍은동 · 1995 | 70~94㎡ | 5.5억 | 24건 |
| 천연뜨란채 | 천연동 · 2006 | 45~69㎡ | 11.7억 | 24건 |
| 남가좌동현대 | 남가좌동 · 1999 | 45~69㎡ | 9.6억 | 23건 |
| 홍제한양 | 홍제동 · 1993 | 45~69㎡ | 9.7억 | 19건 |
| 홍제센트럴IPARK | 홍제동 · 2020 | 70~94㎡ | 14.9억 | 18건 |
| DMC파크뷰자이1단지 | 남가좌동 · 2015 | 70~94㎡ | 16.7억 | 18건 |
| 유원하나 | 홍제동 · 1996 | 45~69㎡ | 5.6억 | 15건 |
| 두산 | 북아현동 · 1999 | 45~69㎡ | 13.5억 | 15건 |
| 독립문삼호 | 영천동 · 1995 | 70~94㎡ | 13.5억 | 15건 |
| 독립문파크빌 | 현저동 · 2000 | 45~69㎡ | 7억 | 14건 |
| 현대그린 | 홍제동 · 1996 | 70~94㎡ | 7.3억 | 14건 |
| 홍은동벽산 | 홍은동 · 1997 | 70~94㎡ | 8.9억 | 13건 |
| 힐스테이트홍은포레스트 | 홍은동 · 2023 | 45~69㎡ | 10.2억 | 13건 |
| DMC래미안e편한세상 | 북가좌동 · 2012 | 95㎡+ | 18억 | 13건 |
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출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
서울 서대문구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(3.1억~6억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.