2026년 11월 실거래 기준
부산 동래구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 부산 동래구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 133곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1안락스위첸안락동 · 2024년5.6억거래 6건
- 2사직쌍용예가사직동 · 2006년5.5억거래 33건
- 3동래3차SKVIEW온천동 · 2021년5.5억거래 26건
- 4온천천경동리인타워2차수안동 · 2020년5.5억거래 4건
- 5벽산아스타온천동 · 2008년5.5억거래 3건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1안락뜨란채1단지안락동 · 2005년4억거래 3건
- 2안락SKVIEW안락동 · 1999년3.8억거래 13건
- 3중앙하이츠2낙민동 · 1996년3.8억거래 3건
- 4사직2차삼정그린코아사직동 · 2006년3.6억거래 3건
- 5한신낙민동 · 1999년3.4억거래 4건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1사직하늘채리센티아사직동 · 2024년7.4억거래 18건
- 2사직역삼정그린코아더베스트2차사직동 · 2018년7.3억거래 6건
- 3명륜2차아이파크1단지명륜동 · 2015년7.3억거래 16건
- 4더샵동래온천동 · 2023년7.1억거래 9건
- 5동래효성해링턴플레이스온천동 · 2019년6.8억거래 19건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)부산 동래구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크 | 온천동 · 2022 | 70~94㎡ | 9.7억 | 40건 |
| 사직쌍용예가 | 사직동 · 2006 | 70~94㎡ | 5.5억 | 33건 |
| e편한세상동래명장1단지 | 명장동 · 2019 | 70~94㎡ | 5.7억 | 28건 |
| 동래3차SKVIEW | 온천동 · 2021 | 70~94㎡ | 5.5억 | 26건 |
| 동래래미안아이파크 | 온천동 · 2022 | 45~69㎡ | 7.9억 | 25건 |
| 포레나동래 | 낙민동 · 2019 | 70~94㎡ | 6.2억 | 23건 |
| 온천삼정그린코아더베스트 | 온천동 · 2019 | 70~94㎡ | 5.1억 | 21건 |
| 동래효성해링턴플레이스 | 온천동 · 2019 | 70~94㎡ | 6.8억 | 19건 |
| 안락뜨란채2단지 | 안락동 · 2005 | 45~69㎡ | 3.5억 | 18건 |
| 사직하늘채리센티아 | 사직동 · 2024 | 70~94㎡ | 7.4억 | 18건 |
| 사직쌍용예가 | 사직동 · 2006 | 95㎡+ | 6.7억 | 17건 |
| 동래동일스위트 | 명장동 · 2018 | 45~69㎡ | 3.4억 | 16건 |
| 명륜2차아이파크1단지 | 명륜동 · 2015 | 70~94㎡ | 7.3억 | 16건 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 사직동 · 2020 | 70~94㎡ | 11억 | 16건 |
| 사직쌍용예가 | 사직동 · 2006 | 45~69㎡ | 4.3억 | 15건 |
부산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
부산 동래구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.