2026년 11월 실거래 기준
부산 금정구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 부산 금정구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 86곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1금정산2차쌍용예가장전동 · 2014년5.4억거래 13건
- 2구서동롯데캐슬골드1단지(1051)구서동 · 2006년5.2억거래 18건
- 3벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동 · 2012년5.1억거래 20건
- 4장전서희스타힐스부곡동 · 2017년5.1억거래 14건
- 5구서동롯데캐슬골드2단지(1049)구서동 · 2006년5.1억거래 9건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1부곡롯데캐슬디아망부곡동 · 2010년4.1억거래 4건
- 2부곡동대동다:숲부곡동 · 2007년4억거래 6건
- 3청룡동협성엠파이어청룡동 · 2013년3.9억거래 3건
- 4구서 협성 엠파이어구서동 · 2013년3.7억거래 7건
- 5허브팰리스장전장전동 · 2019년3.7억거래 4건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1구서동쌍용예가2단지구서동 · 2010년6.8억거래 3건
- 2구서SKVIEW1단지구서동 · 2016년6.6억거래 11건
- 3삼한골든뷰에듀스테이션부곡동 · 2021년6.2억거래 9건
- 4장전동금정산SKVIEW장전동 · 2010년5.7억거래 8건
- 5금정산2차쌍용예가장전동 · 2014년5.4억거래 13건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)부산 금정구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장전 | 장전동 · 2017 | 70~94㎡ | 9.2억 | 23건 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 장전동 · 2012 | 70~94㎡ | 5.1억 | 20건 |
| 장전삼정그린코아더베스트 | 장전동 · 2018 | 70~94㎡ | 4.7억 | 19건 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 구서동 · 2006 | 70~94㎡ | 5.2억 | 18건 |
| 경남한신 | 부곡동 · 1995 | 70~94㎡ | 3.5억 | 17건 |
| 경남한신 | 부곡동 · 1995 | 45~69㎡ | 2.5억 | 15건 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 구서동 · 2006 | 95㎡+ | 6.1억 | 15건 |
| 래미안장전 | 장전동 · 2017 | 45~69㎡ | 7.4억 | 15건 |
| 장전서희스타힐스 | 부곡동 · 2017 | 70~94㎡ | 5.1억 | 14건 |
| 뉴그린1 | 부곡동 · 1990 | 45~69㎡ | 1.3억 | 13건 |
| 금정산2차쌍용예가 | 장전동 · 2014 | 70~94㎡ | 5.4억 | 13건 |
| 퀸즈더블유장전역 | 부곡동 · 2017 | 45~69㎡ | 2.6억 | 12건 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 구서동 · 2006 | 95㎡+ | 5.8억 | 12건 |
| 구서우성 | 구서동 · 1994 | 70~94㎡ | 1.9억 | 11건 |
| 구서SKVIEW1단지 | 구서동 · 2016 | 70~94㎡ | 6.6억 | 11건 |
부산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
부산 금정구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.