2026년 11월 실거래 기준
부산 남구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 부산 남구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 101곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1데시앙해링턴플레이스파크시티용호동 · 2023년5.4억거래 11건
- 2엘지메트로시티1용호동 · 2001년5.2억거래 19건
- 3대연동원대연동 · 2002년4.5억거래 4건
- 4문현경동리인아파트문현동 · 2020년4.1억거래 21건
- 5오션파라곤아파트문현동 · 2022년4억거래 7건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1문현경동리인아파트문현동 · 2020년4.1억거래 21건
- 2오션파라곤아파트문현동 · 2022년4억거래 7건
- 3아이홈대연대연동 · 2019년3.9억거래 3건
- 4용호동일신님(林)Ⅱ용호동 · 2006년3.8억거래 3건
- 5쌍용예가용호동 · 2013년3.7억거래 7건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1롯데캐슬인피니엘문현동 · 2026년7.3억거래 8건
- 2대연롯데캐슬레전드2단지대연동 · 2018년7.1억거래 4건
- 3대연푸르지오클라센트1단지대연동 · 2024년6.5억거래 30건
- 4대연양우내안애퍼스트문현동 · 2022년6.3억거래 21건
- 5데시앙해링턴플레이스파크시티용호동 · 2023년5.4억거래 11건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)부산 남구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬인피니엘 | 문현동 · 2026 | 45~69㎡ | 5.6억 | 66건 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 대연동 · 2018 | 70~94㎡ | 7.9억 | 43건 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 대연동 · 2018 | 45~69㎡ | 6.4억 | 38건 |
| 오륙도에스케이뷰 | 용호동 · 2008 | 95㎡+ | 5.9억 | 32건 |
| 더블유 | 용호동 · 2018 | 95㎡+ | 23.1억 | 32건 |
| 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 용호동 · 2023 | 45~69㎡ | 3.8억 | 31건 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 대연동 · 2013 | 70~94㎡ | 10.1억 | 31건 |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 대연동 · 2024 | 70~94㎡ | 6.5억 | 30건 |
| 대연파크푸르지오 | 대연동 · 2018 | 70~94㎡ | 5.6억 | 27건 |
| 엘지메트로시티1 | 용호동 · 2001 | 95㎡+ | 5.9억 | 23건 |
| 문현경동리인아파트 | 문현동 · 2020 | 70~94㎡ | 4.1억 | 21건 |
| 대연양우내안애퍼스트 | 문현동 · 2022 | 70~94㎡ | 6.3억 | 21건 |
| 베스티움 | 문현동 · 2019 | 45~69㎡ | 5억 | 20건 |
| 엘지메트로시티1 | 용호동 · 2001 | 70~94㎡ | 5.2억 | 19건 |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 대연동 · 2024 | 45~69㎡ | 5.9억 | 18건 |
부산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
부산 남구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.