2026년 11월 실거래 기준
부산 사상구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 부산 사상구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 76곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1사상구남역동원로얄듀크모라동 · 2019년4억거래 10건
- 2괘법한신2괘법동 · 1998년3.6억거래 4건
- 3롯데캐슬엄궁동 · 2010년3.5억거래 9건
- 4사상강변동원괘법동 · 1999년3.3억거래 7건
- 5주례경동리인주례동 · 2017년3.2억거래 11건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1사상구남역동원로얄듀크모라동 · 2019년4억거래 10건
- 2괘법한신2괘법동 · 1998년3.6억거래 4건
- 3롯데캐슬엄궁동 · 2010년3.5억거래 9건
- 4사상강변동원괘법동 · 1999년3.3억거래 7건
- 5주례경동리인주례동 · 2017년3.2억거래 11건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1사상중흥에스-클래스그랜드센트럴덕포동 · 2023년6.1억거래 35건
- 2주례롯데캐슬골드스마트주례동 · 2022년5.8억거래 25건
- 3센트럴스타힐스괘법동 · 2022년5.7억거래 4건
- 4사상구남역동원로얄듀크모라동 · 2019년4억거래 10건
- 5괘법한신2괘법동 · 1998년3.6억거래 4건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)부산 사상구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 덕포동 · 2023 | 70~94㎡ | 6.1억 | 35건 |
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 주례동 · 2022 | 70~94㎡ | 5.8억 | 25건 |
| 센트럴스타힐스 | 괘법동 · 2022 | 45~69㎡ | 4.1억 | 17건 |
| 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 덕포동 · 2023 | 45~69㎡ | 5억 | 14건 |
| 엄궁2차한신 | 엄궁동 · 1999 | 45~69㎡ | 1.4억 | 12건 |
| 반도보라 | 주례동 · 1996 | 45~69㎡ | 1.4억 | 12건 |
| 엘지신주례1 | 주례동 · 1996 | 45~69㎡ | 1.7억 | 12건 |
| 반도보라 | 주례동 · 1996 | 70~94㎡ | 2억 | 12건 |
| 반도보라타운 | 학장동 · 1994 | 45~69㎡ | 1.5억 | 11건 |
| 모라동원타운 | 모라동 · 1989 | 45~69㎡ | 1.6억 | 11건 |
| 반도보라타운 | 학장동 · 1994 | 70~94㎡ | 1.9억 | 11건 |
| 주례경동리인 | 주례동 · 2017 | 70~94㎡ | 3.2억 | 11건 |
| 구학마을 | 학장동 · 1992 | 45~69㎡ | 7,400만 | 10건 |
| 우신모라 | 모라동 · 1992 | 45~69㎡ | 1.2억 | 10건 |
| 코오롱 | 엄궁동 · 1999 | 45~69㎡ | 1.4억 | 10건 |
부산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
부산 사상구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.