2026년 11월 실거래 기준
부산 서구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 부산 서구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 42곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1동대신역비스타동원아파트동대신동1가 · 2021년5.1억거래 4건
- 2비스타동원더비치테라스암남동 · 2023년5억거래 5건
- 3대신더샵서대신동3가 · 2018년4.8억거래 3건
- 4대신롯데캐슬서대신동3가 · 2014년4.4억거래 3건
- 5송도서린엘마르암남동 · 2016년4.3억거래 3건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1봄여름가을겨울토성동1가 · 2005년4억거래 3건
- 2보람서대신동2가 · 2005년3.4억거래 3건
- 3협성르네상스서대신동3가 · 2001년3.3억거래 4건
- 4송도정림비치타운암남동 · 1993년1.7억거래 4건
- 5송도혜성비치타운암남동 · 1993년1.7억거래 3건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1힐스테이트이진베이시티아파트암남동 · 2022년7억거래 8건
- 2e편한세상송도더퍼스트비치암남동 · 2024년6.1억거래 51건
- 3대신해모로센트럴아파트서대신동2가 · 2022년6억거래 19건
- 4대신푸르지오2차서대신동2가 · 2021년5.7억거래 14건
- 5대신푸르지오1차서대신동1가 · 2018년5.7억거래 14건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)부산 서구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도더퍼스트비치 | 암남동 · 2024 | 45~69㎡ | 4.1억 | 57건 |
| e편한세상송도더퍼스트비치 | 암남동 · 2024 | 70~94㎡ | 6.1억 | 51건 |
| 대신해모로센트럴아파트 | 서대신동2가 · 2022 | 70~94㎡ | 6억 | 19건 |
| 힐스테이트이진베이시티아파트 | 암남동 · 2022 | 95㎡+ | 9.6억 | 15건 |
| 대신푸르지오1차 | 서대신동1가 · 2018 | 70~94㎡ | 5.7억 | 14건 |
| 대신푸르지오2차 | 서대신동2가 · 2021 | 70~94㎡ | 5.7억 | 14건 |
| 동대신역비스타동원아파트 | 동대신동1가 · 2021 | 45~69㎡ | 4.2억 | 12건 |
| 대신해모로센트럴아파트 | 서대신동2가 · 2022 | 45~69㎡ | 4.8억 | 9건 |
| 힐스테이트이진베이시티아파트 | 암남동 · 2022 | 70~94㎡ | 7억 | 8건 |
| 브라운스톤하이포레 | 동대신동3가 · 2020 | 70~94㎡ | 4.2억 | 6건 |
| 부민e편한세상 | 부민동3가 · 2004 | 45~69㎡ | 2억 | 5건 |
| 송도풍림아이원 | 암남동 · 2010 | 70~94㎡ | 4.2억 | 5건 |
| 비스타동원더비치테라스 | 암남동 · 2023 | 70~94㎡ | 5억 | 5건 |
| 대신푸르지오2차 | 서대신동2가 · 2021 | 95㎡+ | 6.7억 | 5건 |
| 송도정림비치타운 | 암남동 · 1993 | 70~94㎡ | 1.7억 | 4건 |
부산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
부산 서구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.