2026년 11월 실거래 기준
부산 영도구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 부산 영도구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 37곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 · 2024년4.7억거래 8건
- 2영도센트럴에일린의뜰봉래동4가 · 2023년4.6억거래 10건
- 3오션라이프에일린의뜰2단지동삼동 · 2024년4.1억거래 3건
- 4영도신도브래뉴청학동 · 2009년3.1억거래 7건
- 5신영도롯데낙천대청학동 · 2005년1.9억거래 7건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1오션라이프에일린의뜰2단지동삼동 · 2024년4.1억거래 3건
- 2부산오션시티푸르지오동삼동 · 2022년4억거래 9건
- 3영도신도브래뉴청학동 · 2009년3.1억거래 7건
- 4신영도롯데낙천대청학동 · 2005년1.9억거래 7건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 · 2024년4.7억거래 8건
- 2영도센트럴에일린의뜰봉래동4가 · 2023년4.6억거래 10건
- 3오션라이프에일린의뜰2단지동삼동 · 2024년4.1억거래 3건
- 4영도신도브래뉴청학동 · 2009년3.1억거래 7건
- 5신영도롯데낙천대청학동 · 2005년1.9억거래 7건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)부산 영도구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 절영아파트(208동-214동) | 동삼동 · 1995 | 45~69㎡ | 8,900만 | 14건 |
| 함지그린 | 동삼동 · 1994 | 45~69㎡ | 1.5억 | 14건 |
| 동삼그린힐 | 동삼동 · 1993 | 45~69㎡ | 9,800만 | 13건 |
| 청학우성스마트시티뷰 | 청학동 · 2022 | 45~69㎡ | 2.9억 | 10건 |
| 영도센트럴에일린의뜰 | 봉래동4가 · 2023 | 70~94㎡ | 4.6억 | 10건 |
| 부산오션시티푸르지오 | 동삼동 · 2022 | 70~94㎡ | 4억 | 9건 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 동삼동 · 2024 | 70~94㎡ | 4.7억 | 8건 |
| 절영아파트(215동-217동) | 동삼동 · 1995 | 45~69㎡ | 1.1억 | 7건 |
| 신영도롯데낙천대 | 청학동 · 2005 | 70~94㎡ | 1.9억 | 7건 |
| 영도신도브래뉴 | 청학동 · 2009 | 70~94㎡ | 3.1억 | 7건 |
| 롯데캐슬블루오션 | 동삼동 · 2017 | 45~69㎡ | 3.1억 | 7건 |
| 국제마마뉴비치타운 | 동삼동 · 1995 | 70~94㎡ | 1.7억 | 6건 |
| 반도보라 | 영선동4가 · 2000 | 45~69㎡ | 2.1억 | 6건 |
| 영도센트럴에일린의뜰 | 봉래동4가 · 2023 | 45~69㎡ | 3.8억 | 6건 |
| 조양비취맨션 | 동삼동 · 1985 | 45~69㎡ | 8,750만 | 4건 |
부산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
부산 영도구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.