2026년 11월 실거래 기준
부산 중구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 부산 중구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 9곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 45~69㎡, 예산에 가까운 순)
- 1보수3차봄여름가을겨울보수동3가 · 2017년2억거래 4건
- 2로얄스카이캐슬부평동4가 · 2020년1.7억거래 3건
- 3동아(160-0)영주동 · 1998년1.3억거래 4건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 45~69㎡, 예산에 가까운 순)
- 1보수3차봄여름가을겨울보수동3가 · 2017년2억거래 4건
- 2로얄스카이캐슬부평동4가 · 2020년1.7억거래 3건
- 3동아(160-0)영주동 · 1998년1.3억거래 4건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 45~69㎡, 예산에 가까운 순)
- 1보수3차봄여름가을겨울보수동3가 · 2017년2억거래 4건
- 2로얄스카이캐슬부평동4가 · 2020년1.7억거래 3건
- 3동아(160-0)영주동 · 1998년1.3억거래 4건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)부산 중구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 동아(160-0) | 영주동 · 1998 | 45~69㎡ | 1.3억 | 4건 |
| 보수3차봄여름가을겨울 | 보수동3가 · 2017 | 45~69㎡ | 2억 | 4건 |
| 로얄스카이캐슬 | 부평동4가 · 2020 | 45~69㎡ | 1.7억 | 3건 |
| 동주파크 | 영주동 · 1983 | 70~94㎡ | 1.1억 | 2건 |
| 동아(92-0) | 영주동 · 1998 | 45~69㎡ | 1.3억 | 2건 |
| 흥아거북 | 영주동 · 1984 | 70~94㎡ | 1.4억 | 2건 |
| 동아(160-0) | 영주동 · 1998 | 70~94㎡ | 1.8억 | 2건 |
| 보수허브센티움 | 보수동3가 · 2016 | 45~69㎡ | 2.2억 | 2건 |
| 새들맨션 | 대청동4가 · 1981 | 70~94㎡ | 2.3억 | 2건 |
| 로얄플러스빌라 | 영주동 · 2006 | 95㎡+ | 2.4억 | 2건 |
부산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
부산 중구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.