2026년 11월 실거래 기준
부산 해운대구 신혼부부 아파트, 소득별로 어디까지?
현직 은행원이 창구에서 자주 받는 질문으로 직접 만들었어요
창구에서 제일 많이 받는 질문이 "저희 연봉이면 어디까지 돼요?"예요. 부산 해운대구에서 연봉·모은 돈별로 계산기 기준 최대 집값을 구하고, 그 가격 아래로 최근 6개월 동안 실제 거래된 단지를 모았어요. (단지 176곳 중 거래 3건 이상)
합산 8천 신혼부부, 모은 돈 1.5억이면
최대 5.6억 · 시중은행 주택담보대출 대출 4.2억, 월 약 192만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1두산1차아파트좌동 · 1996년5.5억거래 7건
- 2대원좌동 · 1998년5.5억거래 4건
- 3메가센텀한화꿈에그린반여동 · 2008년5.4억거래 20건
- 4해운대신시가지경동메르빌중동 · 2005년5.3억거래 3건
- 5센텀피오레1차재송동 · 2005년5.1억거래 20건
합산 6천 신혼부부, 모은 돈 1억이면
최대 4.1억 · 디딤돌 (신혼가구) 대출 3.2억, 월 약 145만원 (30년, 금리 3.6%)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1센텀롯데캐슬아파트반여동 · 2004년4.1억거래 7건
- 2센텀롯데캐슬3차아파트반여동 · 2005년4.1억거래 5건
- 3럭키골든스위트중동 · 2019년4억거래 3건
- 4해운대한솔솔파크우동 · 2006년3.8억거래 3건
- 5협성프라임빌우동 · 2005년3.7억거래 3건
합산 1억 신혼부부, 모은 돈 2억이면
최대 7.5억 · 시중은행 주택담보대출 대출 5.7억, 월 약 263만원 (40년, 금리 4.66% 가정)
이 가격 아래 거래된 단지 (전용 84㎡ 안팎, 예산에 가까운 순)
- 1경동우동 · 1995년7.4억거래 5건
- 2해운대힐스테이트위브중동 · 2015년7.2억거래 7건
- 3해운대한신휴플러스우동 · 2014년7.1억거래 4건
- 4해운대중동두산위브중동 · 2008년7.1억거래 6건
- 5센텀이편한세상재송동 · 2006년6.8억거래 30건
공통 조건: 혼인 1~2년 차 무주택·생애최초, 자녀 없음, 기존 대출 없음, 취득세·중개보수 등 부대비용 포함. 계산 방식은 이 사이트의 무료 진단과 같아요.
내 숫자로는 얼마일까? →소득·모은 돈·혼인일만 넣으면 대출·특공 자격과 최대 집값이 3분 만에 나와요 (입력값 저장 안 됨)부산 해운대구에서 거래가 많았던 단지
예산과 상관없이 최근 6개월 거래 건수 순. 시세 감을 잡는 용도예요.
| 단지 | 동 · 준공 | 전용 | 중위가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀이편한세상 | 재송동 · 2006 | 70~94㎡ | 6.8억 | 30건 |
| 해운대힐스테이트위브 | 중동 · 2015 | 95㎡+ | 7.8억 | 28건 |
| SKVIEW | 좌동 · 1998 | 45~69㎡ | 2.5억 | 27건 |
| 동부올림픽타운 | 우동 · 1999 | 70~94㎡ | 9.3억 | 25건 |
| LH뜨란채아파트 | 좌동 · 1997 | 45~69㎡ | 2.9억 | 23건 |
| 더샵센텀파크1차 | 재송동 · 2005 | 95㎡+ | 17억 | 23건 |
| 상록 | 좌동 · 1998 | 45~69㎡ | 2.9억 | 21건 |
| 롯데3차 | 좌동 · 1997 | 45~69㎡ | 4.1억 | 21건 |
| 아시아선수촌아파트 | 반여동 · 2002 | 70~94㎡ | 4.6억 | 21건 |
| 해운대두산위브더제니스 | 우동 · 2011 | 95㎡+ | 15.3억 | 21건 |
| 경남선경 | 좌동 · 1996 | 45~69㎡ | 2.7억 | 20건 |
| 센텀피오레1차 | 재송동 · 2005 | 70~94㎡ | 5.1억 | 20건 |
| 메가센텀한화꿈에그린 | 반여동 · 2008 | 70~94㎡ | 5.4억 | 20건 |
| 센텀KCC스위첸 | 반여동 · 2022 | 70~94㎡ | 6.4억 | 20건 |
| 더샵센텀파크1차 | 재송동 · 2005 | 70~94㎡ | 11.9억 | 20건 |
부산 다른 지역
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (공공데이터포털), 2026년 11월까지 최근 6개월, 해제 거래 제외, 거래 2건 이상 단지의 중위가. 같은 단지도 동·층·향·면적에 따라 가격이 달라요. 매수 권유가 아니며 대출 승인을 보장하지 않습니다. 대출 조건은 정책 기준일 기준 공개 자료로 계산했고, 최종 조건은 취급 기관에서 확인하세요.
부산 해운대구 신혼부부가 연봉·모은 돈별로 살 수 있는 최대 집값(4.1억~7.5억)과 그 가격 아래 실제로 거래된 단지를 국토부 실거래가로 정리했어요.